Boligudlejning 201 + erhverv 103 - Odense C
Kan anvendes som 100% privat beboelse eller som 100% udlejning eller kombineret.
9 1 🏠8 6 🏠 0 8 🏠0 4
[xxxxx]
Prospekt vedlagt
Årlige indtægter/udgifter:
St. 108.000 kr. 114m2 + 15m2 udestue.
1-2 Sal 120.000 kr. 87m2 bolig
Kld. 72.000 kr. 103m2 erhverv incl. varme
Årlige driftsudgifter 59.780 kr.
Udbudspris 3.395.000 kr. Afkast 7,12%
Ses der bort fra lejeindtægt kontor i kælderlejemål er afkast ca. 5-5,4%
En ejendom der med den sidste kærlige finish og renovering har stor værdimæssig vækstpotentiale med de kommende 2-3 års forventede rentefald.
Plantegning: rum med rød ring har gulvvarme.
Der er ifølge brev fra kommunen tilladelse til registrering igen af ejendommen som en 2-families ejendom, hvis der tilknyttes en brandrådgiver.