• Ejendommen er opført i 1948 og består af to selvstændige ejerlejligheder, der begge anvendes til boligudlejning, samt selvstændig lejlighed i kælder/underetage, som er totalrenoveret i 2023.
• Lejlighederne st. th. og st. tv består af en stueetage og en 1.sal.
• Ejendommens underetage rummer en selvstændig enhed, i ét plan, med egen indgang fra både for-og bagside af bygningen. Lejligheden som tilhører ejerforeningen og udlejes til erhverv,fremstår moderne og udgør et stærkt supplement til ejendommens samlede udlejningsprofil.
• Bygningen fremstår med et væsentligt vedligeholdelsesmæssig efterslæb.
• Ejendommen er beliggende i yderkanten af Skævinge, med kort afstand til dagligvarebutikker, skole, idrætsfaciliteter og offentlig transport.
• Skævinge er en mindre stationsby i Hillerød Kommune med ca. 3.000 indbyggere.
• Området består primært af parcelhuskvarterer og landlige omgivelser.
• Ejendommen har en fælles have med gode udenomsarealer samt parkeringsmulighed på grunden.
• Afstanden til Skævinge Station er ca. 800 meter, hvorfra der er togforbindelse til Hillerød og København. Derudover er der kort afstand til motorvejstilkørsel mod Hillerød og København.
• Vi vurderer at de arealer der er oplyst i lejekontrakterne er mindre end hvad lejemålet faktisk er. Køber kan derfor forvente at kunne hæve lejen yderligere ved genudlejning.
• Ejendommen er overtaget på auktion i foråret 2025 med de eksisterende lejekontrakter, som ikke er reguleret.
• En ny ejer kan på sigt sælge ejerlejlighederne separat til en forbruger.