Dette erhvervslejemål på ca. 275 m² er beliggende i Nykøbing Falster. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og er placeret centralt i byen. Der er nem adgang til offentlig transport via Nykøbing F togstation, som tilbyder regionale togforbindelser og er kørestolsvenlig. I nærområdet findes et udvalg af frokostmuligheder, herunder flere italienske restauranter og sushi. Der er desuden gratis parkeringsmuligheder i Nykøbing Falsters centrum.