Dette erhvervslejemål på ca. 265 m² er beliggende i Middelfart. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området karakteriseres ved at have Middelfart Rådhus i nærheden. Der er gode parkeringsmuligheder i området, herunder Parkering Kulturøen og P-huset Havnegade, som begge er tilgængelige 24 timer i døgnet. Desuden findes der flere frokostmuligheder i nærheden, såsom Holms Restaurant med traditionel dansk mad og Craft Burger Middelfart.