Dette erhvervslejemål på ca. 720 m² er beliggende på Stationsvej i Klippinge. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål og ligger tæt på Klippinge Station, der tilbyder døgnåben transit. I nærområdet findes Klippinge Slagteren, som tilbyder frokostmuligheder og udbringning. Klippingegård, en gårdbutik med lokale grøntsager, ligger også i nærheden. Området er præget af blandede byfunktioner med nem adgang til lokal infrastruktur.