Dette erhvervslejemål på ca. 445 m² ligger i Haderslev med god adgang til offentlig transport, herunder Haderslev Busstation og Nordhavnsvej v Lindedal, som begge tilbyder 24-timers transit. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har parkeringsmuligheder ved den nærliggende P-plads, der også er åben 24 timer i døgnet. I området findes flere frokostmuligheder som MASON & VITO og Grillen BBQ, og Haderslev centrum med butikker og restauranter er også tæt på.