Dette erhvervslejemål på ca. 310 m² er beliggende i Haderslev og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i et område med adgang til offentlig transport, herunder en lokal busstoppested ved Moltrup, Møllesvinget v kirken, samt Haderslev Busstation. Der findes en E.ON Drive Charging Station med parkering ved Møllesvinget 39. Haderslev centrum med diverse butikker og spisesteder, herunder flere frokostmuligheder, er tilgængeligt fra adressen.