Ejendommen er en butiksejendom beliggende i Odense C. Lokalerne, der udgør ca. 1060 m², er egnede til detailhandel. Der er kort afstand til offentlig transport, blandt andet Odense Banegård og busstoppestedet Albani Torv. I nærområdet findes flere restauranter, der tilbyder frokost- og middagsmuligheder. Betalingsparkering er tilgængelig på Vestergade 82. Området er præget af byfunktioner med indkøbsmuligheder og spisesteder.