Ejendommen er en boligudlejningsejendom beliggende i Mørkøv. Den omfatter ca. 505 m² og ligger nær Mørkøv Station, som tilbyder offentlig transport. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Simos Grill og café samt Viva. Der er desuden to supermarkeder, Brugsen og Netto, i kort afstand fra ejendommen. Området er præget af blandede byfunktioner med både boliger og lokale servicefaciliteter.