Investejendomme.dk

Find investeringsejendomme til salg. Skabt af Lokaleportalen.dk

Produktion til salg i Aars - Hjortkjærsvej

1381 m2 produktion i Aars til salg

1381 m2 produktion/værksted til salg i 9600 Aars

Erhvervsejendom med stort potentiale og mange anvendelsesmuligheder - Vesthimmerlands centerby Aars. Denne ejendom har god beliggenhed ud mod Vestre Boulevard, som er en af de centrale veje i Aars by. Her får I en iøjnefaldende beliggenhed mellem by og industri. Mulighed for et rigtig godt udstillingsvindue til lige netop din virksomhed. Denne velholdte ejendom er opført i flere etaper fra [xxxxx] , og omfatter flere lokaler, og mange muligheder for iværksætteren eller til udlejning. Bygning 1 omfatter stort erhvervsareal, 831 m2, som pt. er indrettet som bowlingecenter, som drives af nuværende ejer. Her er stort serviceområde med reception, restaurant, spillehal, toiletfaciliteter og stort bowlingsanlæg med 8 baner. Desuden køkken m. fryserum og adgang til separat depotrum. Fra køkkenet er der direkte adgang til festlokale. Her kan I fortsætte driften af bowlingecenter m. tilhørende selskabslokaler eller indrette til det, I drømmer om. Bygning 2 omfatter parcelhus, som er opført til beboelse for oprindelig ejer. Dette er sidenhed opdelt i 2 beboelsesenheder - 76 m2 + 114 m2, som er udlejet. Bygning 4 er sammenbygget med bygning 1 og omfatter fløj med festlokaler og disponible lokaler, som pt. er indrettet med "Rod og Reoler" (brugtbørs), 360 m2. På 1. sal, 320 m2, er der indrettet 4 beboelseslejligheder, som er udlejet - alle med eget køkken og bad - 3 stk. på 80 m2 og 1 stk. på 70 m2. I kælderen er der 346 m2, m. 2 lokaler, omklædningsfaciliteter samt depotrum. Pt. udlejet til danseskole. Tag på bygning 1 og 4 er skiftet i 2012/13. Udenomsarealer er udlagt med græs og grus. Gode parkeringsmuligheder. Nuværende årlig lejeindtægt kr. 493.000,- HER ER EN RIGTIG GOD MULIGHED FOR AT ERHVERVE EN VELHOLDT OG VELFUNGERENDE ERHVERVSEJENDOM MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I AARS! Faste oplysninger: Ydermur: Brune mursten Tag: Bygning 1 og 4: eternit, bygning 2: betontagsten Vinduer: træ Gulve: Støbte Varmeinstallation: Naturgas Vand: Byvand Kloak: Offentlig Vej: Offentlig Afstand til større byer: Aalborg og Viborg 45 km, Århus 98 km. Forurening: Ejendommen er ifølge kommunens/regionens oplysninger ikke registreret som forurenet på vidensniveau 1/2.

Vil du sælge en investeringsejendom?

Så kontakt en af de mange ejendomsinvestorer på Lokaleportalen.dk.