Investejendomme.dk

Find investeringsejendomme til salg. Skabt af Lokaleportalen.dk

Boligudlejningsejendom til salg i Aars - Svoldrupvej

479 m2 boligudlejningsejendom i Aars til salg

479 m2 boligejendom til salg i 9600 Aars

Denne specielle ejendom ligger ved landevej mellem hovedvej A13 og Farsø, ca. 50 km fra Aalborg og Viborg. Her er kun 400 m til skole med landsbyordning og gode muligheder for familien, som ønsker god plads enten til bolig eller værksted/lager. Tidligere mejeri og autoværksted. Den velholdte bolig er indrettet med entré med trappe til 1. sal, rummeligt spisekøkken med adgang til den store vinkelstue, som har tv-/opholdsafdeling og spiseafdeling m. udgang til overdækket terrasse, soveværelse og flot badeværelse med hjørnekar, bruseniche og plads til vaskesøjle. Med undtagelse af entré og soveværelse er der gulvvarme i alle rum i stueplan. På 1. sal er der repos, soveværelse på gavlen m. udgang til svalegang, 2 værelser og badeværelse. Fra boligen er der via mellemgang adgang til erhvervsdelen, som omfatter bagindgang, hvorfra der er adgang til 1. sal, som rummer 3 oprindelige værelser fra mejeristelevernes tid. Her er fine muligheder for at udvide beboelsen. Desuden kontor, stort rum med højt til loftet (det gamle mejeri) og stor port mod gaden, lagerrum, depotrum og værksted med porte, som har været anvendt som autoværksted. Stor carport med god loftshøjde. Den store grund, 3.634 m2, er anlagt med stor forplads med parkeringsmuligheder og adgang til den store have, som er flot anlagt med græsplæne, beplantning, køkkenhave og flere terrasseområder ved beboelsen, hvor der er mange muligheder for afslapning. Faste oplysninger: Ydermur: pudset murværk Tag: eternit Vinduer: træ/alu i stuen, øvrige ældre trævinduer Gulve: træ og støbte Varmeinstallation: centralvarme med træpillefyr, gulvvarme i stueplan m. undtagelse af entré og soveværelse. Solfangere, som opvarmer brugsvandet. Vand: offentligt Kloak: offentligt spildevandsanlæg Vej: offentlig Afstand til indkøb: 8 km Afstand til skole/børnepasning: 400 m til skole med skolepasningsordning, vuggestue mv. Afstand til større byer: Aars og Aalestrup - 9 km, Farsø - 8 km, Aalborg - 50 km, Viborg - 40 km. Forurening: En mindre del af ejendommen, som er et nedlagt mejeri, er kortlagt på vidensniveau 2 og dele som lettere forurenet - se kort efter billeder. En kortlægning på vidensniveau 2 betyder, at miljømyndighederne har undersøgt ejendommen via jordprøver etc. og på baggrund heraf konstateret, at ejendommen er forurenet i større eller mindre omfang, jf. udfærdiget rapport. Kontakt ejendomsmægleren for yderligere informationer.

Vil du sælge en investeringsejendom?

Så kontakt en af de mange ejendomsinvestorer på Lokaleportalen.dk.